Hispanics are Growing in the Purchase of Homes

Hispanics are Growing in the Purchase of Homes

Los Hispanos Están Creciendo en la Compra de Hogares

The renowned Latino real-estate broker Handy Cuevas comments on the trends of buying houses in the Latino community.

 

“The Latino community is growing at a fast pace in both Lancaster and across the United States.  In our city, the increase is due to the good opportunities of employment offered and the amount of professionals who come from other cities and countries.  When it comes to buying our first home, we are educating ourselves more. Nowadays, the population of young Latinos buying houses is coming more from young professionals. However, it is more difficult for immigrants who do not possess American citizenship.  In the past, they could buy a house when they have their ITIN number, but now banks have stopped approving these loans even though the law is in force, but they understand that it is a risk loan.  The last loan I worked like that was for a Mexican family, and that was in 2008.  I understand that the government should grant it because these brothers pay contributions thanks to this number.”

 

This Puerto Rican, who belongs to the Lancaster County Association of Realtors®, indicates that “there’s an increase of the purchase of houses with young Latinos buying their first home at a much earlier age than young Americans. That’s why I informed you that there are more professionals with good income to buy a home not only here in Lancaster, but also in the United States. Let me give you an example, in an article that I saw by Michel Wilt on August 28, 2015, says that Hispanics from now until 2020 represent 40 percent of new family formations in our nation. According to a report by Demand Institute, 76 percent of the Latino community thinks buying a property is an excellent investment.  Sixty-eight percent say that buying a home is an important goal. Data, according to the Association of Real Estate Professionals, reported that, by 2014, 320,000 new homes were sold to Hispanic relatives. This represented a rise of 40 percent. Imagine now we have to be easily between 45 percent or more.  A tip I can give is that, in order to buy a property, we have to have money saved in a bank account, have a permanent job and present the last four checkbooks. If the person is self-employed, he or she must submit a copy of the taxes for the last three years and have good credit.”

 

As for the available aids to acquire a property in Lancaster, Cuevas comments that “this is the time to buy because homes are rising in value, and our company, Coldwell Bankers, forecasts a rise in sales of homes by 5 percent compared to last year’s, which was a successful one. I am always in the best disposition to help everyone. Anyone interested can contact
me at (717) 517-6078, and I can provide guidance at no cost.”

 

El reconocido corredor de bienes raíces Sr. Handy Cuevas comenta “la comunidad latina está creciendo a paso acelerado tanto en Lancaster como en todos los Estados Unidos.  En nuestra ciudad el aumento se debe a las buenas oportunidades de empleo y la cantidad de profesionales que vienen de otras ciudades y países. Nos estamos educando más a la hora de comprar nuestro primer hogar, en estos días los jóvenes hispanos son más los  profesionales. Ahora desafortunadamente los inmigrantes que todavía no tienen su ciudadanía americana se les hacen más difíciles. Ya que antes ello podían comprar por el número ITIN, hoy en día los bancos han dejado de hacer estos préstamos a pesar que la ley está vigente, pero ello entienden que es un préstamo de riesgo, el último préstamo que yo ayude fue una familia mexicana y fue para el 2008.  Entiendo que el gobierno lo debería permitir ya
que estos hermanos pagan contribuciones gracias a este número.”

 

Este puertorriqueño, quien pertenece a la Lancaster County Association of Realtors®, indica que en cuanto al incremento de las compra de casas del joven latino “hoy en día el latino joven compra su primer hogar a una edad mucho más temprana que el americano.  Por eso te informé que somos más profesionales con buenos ingresos para comprar un hogar no solo aquí en Lancaster sino en los Estados Unidos.  Te voy a dar un ejemplo, en  un artículo que vi  de Michel  Wilt en agosto 28, 2015, dice que los hispanos de ahora hasta el 2020 representaran un 40% de  nuevas formaciones familiares en nuestra nación americana. Según un informe de Instituto de Demand, el 76% de lo Latino piensan comprar una propiedad es una excelente inversión.  El 68% dicen que comprar un hogar es una meta importante, otro dato según la Asociación de Profesionales de Bienes Raíces, informo que para el 2014 se vendió 320,000 nuevos hogares a familiares hispana esto represento un alza de 40% imagínate ahora tenemos que estar fácil entre un 45% o más. Un consejo para comprar una propiedad tenemos que tener dinero ahorrado en una cuenta bancaria, tener un trabajo permanente y presentar los últimos cuatro talonarios.  Si la persona si trabaja por cuenta propia debe presentar copia de las planillas (Taxes) de los últimos tres años, y que tenga crédito bueno.”

 

En cuanto a las ayudas disponibles para adquirir una propiedad, en Lancaster Cuevas comenta que “este es el momento de comprar ya que los hogares están creciendo en valor y nuestra compañía Codwell Bankers tiene previsto que va haber un alza en ventas de hogares de un 5% comparándolo el del año pasado que fue uno exitoso.  Yo estoy siempre en la mejor disposición en ayudar a todos y me pueden llamar para orientarlos sin costo alguno al (717) 517-6078.”

 

Luis Nevares

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